1965〜1975年築, 専有面積94.57㎡〜114.57㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比-5.9%
港区
158.8万円/㎡
前年比+1.6%
パレス高輪
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 104.57㎡の場合
相場
13,176万円
126.0万円/㎡
6,096
10,816
15,536
20,256
AI査定結果
推定相場価格
13,176万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,816万円〜15,536万円
103.4万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
パレス高輪
12,980万円（124.1万円/㎡）/ 3階 / 104.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は124.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/13 | 12,980万円 | 124.1万円 | 3階 | 104.57㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は139.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/13 | パレス高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 12,980万円 | 124.1万円 | 104.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/31 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 13,900万円 | 149.5万円 | 93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/24 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 11,900万円 | 142.6万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤坂アーバンライフ 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅6分 | 12,500万円 | 142.5万円 | 87.75㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/04 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 16,500万円 | 142.4万円 | 115.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅5分 | 15,000万円 | 130.1万円 | 115.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1970年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/24 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 11,800万円 | 129.4万円 | 91.18㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/04 | 六本木スリースターズマンション 港区六本木五丁目 | 六本木駅6分 | 13,850万円 | 153.6万円 | 90.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/24 | 白金ハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 16,480万円 | 133.1万円 | 123.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 第2白金ハウス 港区白金六丁目 | 白金高輪駅11分 | 13,980万円 | 149.3万円 | 93.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | 麻布東町マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 11,900万円 | 138.6万円 | 85.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1965年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 白金武蔵野コーポラス 港区白金四丁目 | 白金台駅7分 | 11,480万円 | 121.9万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/15 | 白金台シャスター 港区白金台三丁目 | 白金台駅2分 | 14,980万円 | 153.1万円 | 97.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高輪パーク・マンション 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 16,300万円 | 148.4万円 | 109.81㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/27 | 第2高輪ハウス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 14,900万円 | 145.1万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 15,800万円 | 138.7万円 | 113.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/09 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 13,000万円 | 121.4万円 | 107.06㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾンドール高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 13,800万円 | 153.8万円 | 89.7㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 13,800万円 | 114.1万円 | 120.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 13,800万円 | 146.5万円 | 94.22㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%下落、港区では1.6%上昇しています。